OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM CAMPOS DO JORDÃO/SP

*Vende-se Excelente Pousada em pleno funcionamento.
*Pousada nova, inaugurada em abril de 2022, com nota 10, conforme avaliação pelo Booking. Localizada em região nobre de Campos do Jordão, SP.
*Área terreno 6.930m²s.
*Área construída atualmente 866,70m²s, com 15 suítes,sendo nove(9) já em funcionamento, com acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba e seis(6) suítes em acabamento.
*Observação, projeto com possibilidade para mais dez(10) suítes no sótão.
*Toda rede elétrica, Hidraulica, esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras estão prontos.
* Externamente com acabamento 100% pronto,com textura em aspirar de ótima qualidade.
*Telhado shingle utilizado nos países de primeiro mundo.
*Todas as suítes com roteador Wi-Fi por acomodação, devidamente cabeados para garantir a melhor conexão sem perder da velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbras.
*Com TV aberta e Netflix.
*Sistema de casa de máquinas e serviços:
a)Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência para pressurização de água para suítes;
b)Sistema de aquecimento de água com dois circuladores para aquecer água e um boiler para armazenamento d'água quente;
c)Sistema a gás para duchas e torneiras,com abastecimento semanal pela Supergasbras;
d)Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.
*DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
-Registro no cartório de Campos do Jordão;
-Habite-se aprovado constando construção da Pousada;
-Iptu;
-Iss;
-Certificado de licença de Bombeiros.
*OBSERVAÇÃO:
AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO,ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w Eletrico a óleo,TV LG 43 polegadas, Frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro,uma poltrona e uma mesinha.
A recepção consta de uma bela lareira,uma tv de 60 polegadas, um imenso balcão,seis jogos de mesas com cadeiras, bancos, armário, tudo madeira peroba, dois lavabos com acabamento de primeira, todos revestimentos, escolhido em porcelanato e granitos.
*Todas as suítes com sacadas em vidro, guarda corpo e luminárias em alumínio, estacionamento privativo.
*OBS: PRÓXIMO DOS PONTOS TURÍSTICOS COMO DUCHA DE PRATA, FLORESTA ENCANTADA, PICO DO ITAPEVA, MORRO DO ELEFANTE E CENTRO DOS RESTAURANTES E BARES DO CHARMOSO CAPIVARI.
*Valor para venda: de R$ 11.000.000,00 por R$ 9.000.000,00.
*Reserve sua visita!!!
(12)996197724